L’affittuaria di un locale commerciale ha denunciato il proprietario dell’immobile per inadempienza in termini di concessioni e licenze; infatti, al termine dei lavori di ristrutturazione, al momento del rilascio del certificato di agibilità ad uso commerciale, il comune di Manfredonia, in provincia di Foggia, le ha comunicato la sospensione dell’istruttoria per il suddetto certificato. Questo […]
Una società privata ha proposto appello contro una sentenza emessa dal Tribunale di Perugia. con la quale, accertata l’avvenuta trasformazione della Nuova Rali s.a.s. in Nuova Rali S.r.l. e la tacita rinnovazione del contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo, era stata rigettata la domanda di risoluzione per inadempimento proposta dalla società nei […]
Il proprietario di un appartamento ad uso abitativo ha portato in tribunale l’inquilino in affitto, a causa del mancato pagamento di diversi canoni d’affitto. Infatti, il proprietario ha denunciato il credito di 350 euro per 6 mesi di affitto. L’inquilino si è difeso durante il giudizio, dimostrando di aver firmato un contratto di affitto di […]
Una società privata ha chiamato in causa l’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli di Stato in seguito al mancato pagamento di diversi canoni d’affitto da parte di quest’ultima. Nel primo grado di giudizio, il Tribunale di Lecce aveva valutato il risarcimento chiesto dalla locatrice, per una somma totale di circa 180.000 euro, salvo poi rigettare […]
Gli eredi di un locatore hanno presentato ricorso rispetto alla sentenza della Corte d’Appello di Palermo, che vedeva respinta la loro richiesta di risarcimento da parte dell’affittuario di un immobile di loro proprietà. A causa di alcuni oneri non corrisposti ai due proprietari, l’inquilino è stato portato in tribunale; ma sia la Corte di Trapani […]
L’inquilino di un appartamento in affitto ha portato in giudizio le proprietarie dell’immobile da lui abitato, poiché per ogni mese queste avevano preteso una somma aggiuntiva a quella prevista sul contratto d’affitto, versate dall’uomo tramite assegno bancario. La richiesta del conduttore era la restituzione dell’intera somma versata “in nero”, pari quasi a 20.000 euro. Il […]
Uno studio di medicina ha impugnato una sentenza emessa dalla Corte d’Appello di Roma riguardo l’immobile in affitto presso cui si svolge l’attività sanitaria. Una società immobiliare aveva eseguito un ordine della proprietaria dell’immobile, la quale voleva cessare il contratto di locazione diverso dall’uso abitativo (ufficio e studi medici). I legali dello studio hanno […]
Un contratto di locazione può essere risolto e annullato se una delle due parti non rispetta la finalità dell’immobile affittato. A causa di un immobile affittato come abitazione e poi trasformato senza autorizzazione del proprietario in un negozio, senza neanche le dovute licenze, ha portato il conduttore e il conducente in tribunale. Mentre in primo […]
Una dipendente di Poste Italiane S.p.A. è stata licenziata con giusta causa, colpevole di aver interrotto il periodo riabilitativo in una comunità per tossicodipendenti, al quale era obbligata a sottoporsi. La donna aveva anche ottenuto un periodo di una anno in aspettativa dal lavoro, proprio con lo scopo di curarsi definitivamente. Nel momento in cui […]
Il licenziamento di un dirigente viene trattato in maniera diversa rispetto a quello di un dipendente semplice; infatti, nel caso di un dirigente non è necessario un giustificato motivo oggettivo, ed è consentito in tutti i casi di ristrutturazione aziendale, senza arbitrarietà né motivazione pretestuose. Un’ex dirigente di un’Azienda Sanitaria Locale ha presentato ricorso sul […]