La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo ai requisiti per la nullità dell’assemblea condominiale, al distacco dal riscaldamento centralizzato e alla revisione delle tabelle millesimali. NULLITÀ DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE: REQUISITI Con la sentenza n. 1215 del 29-09-2023, il Tribunale di Potenza stabilisce che, in tema di condomini negli edifici, debbono […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo alla ripartizione delle spese condominiali e alla responsabilità dei condomini in caso di danni alle parti comuni. SOTTOTETTO CONDOMINIALE: REQUISITI Con la sentenza n. 27432 del 27-09-2023, la Cassazione Civile stabilisce che il sottotetto è condominiale quando, per dimensioni e accesso dalle […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo alle autorizzazioni per lavori di manutenzione straordinaria, ai criteri per l’individuazione del giudice competente in materia condominiale e al rispetto del regolamento condominiale nel caso di realizzazione di nuove tettoie. RISPETTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE PER LA REALIZZAZIONE DI NUOVE TETTOIE Con la […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo al risarcimento dei danni avvenuti nelle parti comuni, alla rinunzia del riscaldamento centralizzato del singolo condomino e in tema di impugnazione delle assemblee condominiali. CROLLA IL MURO CONDOMINIALE E DANNEGGIA UN VEICOLO PARCHEGGIATO: RESPONSABILITÀ DEL CONDOMINIO? Con la sentenza n. 3579 del […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo alle responsabilità dei condomini in caso di danni ad unità di proprietà esclusiva e in tema di assemblea condominiale. PUÒ IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO IMPORRE DIVIETI GENERICI NELL’USO DEGLI ALLOGGI? Con la sentenza n. 15222 del 30-05-2023, la Cassazione Civile stabilisce che […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo alla natura contrattuale delle tabelle millesimali, assemblee condominiali e diritti del condomino portatore di handicap. REQUISITI PER RISARCIMENTO DANNI DA IMMISSIONI ACUSTICHE INTOLLERABILI Con la sentenza n. 11819 del 05-05-2023, la Cassazione Civile stabilisce che basta una semplice testimonianza a inchiodare il […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo ai bilanci consuntivi, alla delibera assembleare e alla ripartizione delle spese condominiali. ERRORI DI CALCOLO NEL BILANCIO CONSUNTIVO: QUANDO DEVE CONTESTARLO IL SINGOLO CONDOMINO? Con la sentenza n. 10101 del 17-04-2023, la Cassazione Civile stabilisce che, in materia condominiale, il singolo condomino […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo al mancato versamento delle tasse, imposte e contributi, alle parti comuni e in tema di risarcimenti condominiali. LIMITI DI UTILIZZO DELLE COSE COMUNI AL CONDOMINIO Con la sentenza n. 5313 del 03-04-2023, il Tribunale di Roma stabilisce che, in tema di cose […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo all’assemblea condominiale, all’approvazione dei lavori straordinari e in tema di lesioni dell’aspetto armonico dell’edificio. AVVISO DI CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE: QUANDO È CONTESTABILE? Con la sentenza n. 551 del 21-03-2023, il Tribunale di Vicenza stabilisce che deve essere annullata la delibera adottata dall’assemblea […]
La cassazione civile, alcuni tribunali e le corti d’appello si sono espressi riguardo alla ripartizione delle spese condominiali, alle responsabilità dei condomini e in tema di proprietà condominiale. INFILTRAZIONI D’ACQUA PROVENIENTI DA UNA PARTE CONDOMINIALE IN UN LOCALE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: DI CHI È LA RESPONSABILITÀ? Con la sentenza n. 250 del 12-02-2023, il Tribunale […]